Beschreibung

Entdecken Sie ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick - Baujahr ca. 1870 - ca. 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 470m² großem Grundstück - 5 Zimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve - Großzügiges Nebengelass mit Werkstatt, Garage und Abstellflächen - Pflegeleichter Hofbereich - Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung Eine ausführliche Beschreibung, sowie Innenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 2000,00€ zzgl. der gesetzlichen MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Bresch liegt idyllisch in der ruhigen Prignitz-Landschaft Brandenburgs und bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Beschaulichkeit und guter Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Perleberg. Die Gemeinde Karstädt ist in ca. 13 Minuten und die Kreisstadt Perleberg in ca. 20 Minuten erreichbar und versorgt Sie zuverlässig mit allem, was der tägliche Bedarf erfordert: - Supermärkte, Discounter sowie Fachgeschäfte für den täglichen Einkauf - Grundschule, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten - Ärzte, Fachärzte sowie das Roland-Klinikum Perleberg für die medizinische Grundversorgung - Apotheken, Banken und Postdienstleistungen - Rathaus, Behörden sowie das Amtsgericht Perleberg - Gastronomie, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen in der historischen Altstadt - Sportanlagen, Freibad sowie Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie Die Verkehrsanbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die B189 erreichen Sie Perleberg schnell und bequem, in ca. 20 km. Der Bahnhof Perleberg ermöglicht zudem eine direkte Zugverbindung in Richtung Wittenberge und weiter in die Metropolregion Hamburg sowie nach Berlin. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostsee, die mit dem Auto in nur rund 1½ Stunden erreichbar ist. Wer die Natur liebt, findet in Bresch und der umgebenden Prignitz-Landschaft ausgedehnte Wälder, Wiesen und Felder direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 03.06.2026 - Gültig bis: 02.06.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: AK9826