Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die großzügig aufgeteilten 115,70m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Dem Eingangsbereich folgt eine großzügige, helle Essdiele die auch der mehrköpfigen Familie ausreichend Platz bietet. Von hier gelangt man auch auf einen der Balkone. Von der Diele ausgehend, erreichen Sie 2 Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad), die Küche mit weißer EBK und Zugang zu einem weiteren Balkon, das geräumige Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer (Das Elternschlafzimmer davon ebenfalls mit Balkonzugang). Ein Zimmer kann aufgeteilt werden, falls 3 Schlafzimmer von Ihnen benötigt werden. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Sonnenterrasse, die mit Ihrer Westausrichtung einen herrlichen Ausblick ins Grüße verspricht. Im Untergeschoß stehen hier, ein großzügiger Abstellraum, ein PKW- Tiefgaragenplatz und für die Wäschepflege, ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung wird zum Kauf angeboten und richtet sich an Interessenten, die eine 3,5- oder 4,5 Zimmer ETW mit praktischer Raumaufteilung und solider Ausstattung ab dem 1.1.2027 suchen. 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.