Beschreibung

Im diskreten Secret Sale bieten wir ein außergewöhnliches Reitsportanwesen in ausgeprägter Alleinlage im süddeutschen Raum nahe der Schweizer Grenze und dem Bodensee zum Verkauf an. Die professionell aufgebaute Anlage verbindet großzügige Pferdehaltung, umfassende Trainingsmöglichkeiten, vielseitige Wohn- und Gästebereiche sowie umfangreiche Wirtschafts- und Lagerkapazitäten an einem Standort. Eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Eigenständigkeit. Gleichzeitig besteht eine attraktive regionale und grenzüberschreitende Erreichbarkeit mit guter Anbindung an den Bodenseeraum, die Schweiz und überregionale Verkehrsachsen. Professionelle Infrastruktur für Pferdesport und Pferdehaltung: Das Anwesen verfügt über eine umfangreiche Stallinfrastruktur und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Haltung und Bewirtschaftung eines größeren Pferdebestandes. Für Training, Ausbildung und den ganzjährigen Reitbetrieb stehen sowohl eine Reithalle als auch ein großzügiger Außenreitplatz und eine separate Longierhalle zur Verfügung. Ergänzt wird die Reitsportinfrastruktur durch zahlreiche Funktionsbereiche sowie großzügige Wirtschafts- und Lagerflächen. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für einen anspruchsvollen privaten Pferdehalter wie auch für einen professionellen Pensions-, Ausbildungs-, Beritt-, Zucht- oder Sportbetrieb. Großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Neben den umfangreichen Pferdesportbereichen bietet das Anwesen attraktive und vielseitig nutzbare Wohnmöglichkeiten. Ein großzügiges Wohnhaus wird durch weitere Wohn- beziehungsweise Gästebereiche ergänzt und ermöglicht damit unterschiedliche private und betriebliche Nutzungskonzepte. Die zum Anwesen gehörenden umfangreichen Eigenflächen sowie weitere bewirtschaftbare Flächen schaffen eine hervorragende Grundlage für Pferdehaltung, Weidemanagement und die langfristige Entwicklung eines leistungsfähigen Pferdebetriebes. Eine umfangreiche Energie- und Betriebsinfrastruktur ergänzt das Gesamtangebot. Eine seltene Gelegenheit im Secret Sale Die Kombination aus professioneller Reitsportinfrastruktur, großzügigem Flächenangebot, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und echter Alleinlage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Markt für hochwertige Pferdesportimmobilien. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich diskret. Weiterführende Informationen zu Ausstattung, Flächen, Kapazitäten und Standort sowie Bildmaterial und vollständige Verkaufsunterlagen werden ausschließlich im Rahmen einer qualifizierten Anfrage und nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. Hinweis: Die Immobilie befindet sich nicht direkt in Konstanz, sondern im geografischen Umfeld. Die Ortsangabe dient ausschließlich der regionalen Zuordnung der Secret-Sale-Anzeige.