Beschreibung

Hier kommst du nicht nur als Wassersportler auf Ideen. Verbinde Deine Leidenschaft für die Mecklenburgische Seenplatte mit einer hervorragenden Möglichkeit einer Altersvorsorge spezieller Natur. Dieses Ferienhaus könnte dir als zukünftiger Vermieter bei geschickter Planung und nach einem personalisierten Innenraumupdate durchaus eine Alternative außerhalb von Rentenversicherungsprodukten bieten. Für deine Gäste besticht das Haus mit einer wunderbaren Lage. Erwirb als Kapitalanleger dieses wunderschön gelegene Fleckchen Auszeit in einer der meist besuchten Ferienregionen Deutschlands am wunderschönen Fleesensee in Göhren-Lebbin. Land Fleesensee liegt inmitten der Seen Fleesensee, Kölpinsee und Müritzsee. Es ist eine der beliebtesten Regionen für Golfsportler in ganz Europa. Dieses Ferienhaus verbindet den Traum vom eigenen Urlaub und einer Touristik-Kapitalanlage. Es befindet sich seit vielen Jahren in laufender aber leider teils nur sporadischer Vermietung. Ergreife die Chance und bezaubere als neuer Eigentümer mit deiner persönlichen Note deine Gäste. Ein Energieausweis ist nicht notwendig gem. laufender EnEV bzw. GEG Ausnahmeregelung durch z. B. Beherbergungsverträge mit den Gästen Energieträger: Gaszentralheizung, Strom am öffentlichen Netz Wasser/Abwasser am öffentlichen Netz Nutzfläche Gebäude ca. 102 m² zzgl. ca. 35 m² Terrasse mit Grill und zzgl. DG mit ca. 9 m² Balkon = Gesamtnutzfläche ca. 146 m² Abschließbarer Einzelkellerraum für Fahrräder und ähnliches (Balkon Holzbelag ist auszutauschen) 3 Schlafzimmer, eins mit Schlafcouch 2 x Bad mit Dusche Großer Wohn-Essbereich, Fernseher mit Sat-TV Eingezäunter Garten aber genaue abzuteilende Grundstücksgröße für dieses Haus wird gemeinsam besprochen Baujahr ca.2002 Deine Anfrage ist unser Tätigkeitsbeginn für Dich. Deine 14-tägige Widerrufsfrist beginnt somit mit Deiner Anfrage gleich welcher Art. Im Falle eines Exposéübergabewunsches, Informationsautausches oder dem Besichtigungswunsch vor Ablauf dieser Widerrufsfrist, ist es notwendig, dass du dem Sofortbeginn innerhalb der Widerrufsfrist zustimmst, so dass sofort ein wirksamer Maklervertrag zustande kommt. Alternativ müsstest du 14 Tage abwarten, bevor es weiter geht. Kommt ein wirksamer notarieller Kaufvertrag zustande, schuldest du uns die entsprechende Käuferprovision. Eine umfangreichere Belehrung erfolgt zusätzlich per email nach deiner Kontaktaufnahme. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, Korrekturen einzelner Positionen wie zur Grundstücksfläche sind möglich. WICHTIG: Das später zu beurkundende Angebot ist noch als teilweise offen zu verstehen, eine feste Größenordnung über die zugehörige Grundstücksfläche unterliegt dem Vorbehalt einer Korrektur. Warum? Das derzeit insgesamt 597 m² große Grundstück, auf dem sich zwei Ferienhäuser befinden, wird bei Erwerbswunsch neu aufgeteilt. Diesem Haus wird dann nach Absprache eine eigene Fläche ab- und neu zugeteilt (Vermessung). Die genannten 200 m² Grundstück sind daher wegen der Pflichteingabe hier nur beispielhaft genannt und keinesfalls als korrekte letztendliche Größenordnung zu verstehen. Diese kann somit in alle Richtungen abweichen, wird aber vermutlich nach oben 250 m² eher nicht überschreiten. Auch über den zugehörigen Stellplatz liegt noch keine finale genaue Flächengröße vor. Im Rahmen der Aufteilung wird dies gemeinsam abgesprochen. Zum Haus gehört eine große Terrasse. Selbstverständlich kannst du auch beide Häuser zusammen erwerben! Dann bedarf es keiner Aufteilung des Grundstücks. Der Kaufpreis für das zweite (vordere) Haus ist in derselben Größenordnung dieses Angebots und auch als VHB zu verstehen. Nichts desto trotz: Möchtest du beide erwerben, ist dein Verhandlungsrahmen natürlich vorteilhafter (*Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen.)