Beschreibung

# Ausstattung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Jena. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Charme mit gemütlichen Dachschrägen sowie einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Die Ausstattung umfasst: - 2 gut geschnittene Wohnräume - Einbauküche (gebraucht, im Kaufpreis enthalten) - Tageslichtbad mit Badewanne, Duschaufsatz und Fenster - Dachgeschosslage mit angenehmer Wohnatmosphäre - schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit für 1.020 € warm monatlich vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 76 m² - Zimmer: 2 - Lage: Dachgeschoss - Vermietet: Ja - Mieteinnahmen: 1.020 € warm/Monat - Hausgeld: 550 € monatlich - Sanierung des Hauses: 1995 Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, attraktiver Aussicht und bestehendem Mietverhältnis macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: Der Verkäufer und Käufer zahlen jeweils eine Provison in Höhe von 2,5% des Kaufpreises an den Makler. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BW3