Beschreibung

Diese Maisonettewohnung in der Nähe des neuen Selber Bahnhofquartiers wurde in der Vergangenheit rechtlich vereint. Eine Aufteilung in die ursprünglichen 2 Wohneinheiten mit je ca. 49 m² Wohnfläche ist möglich, da noch beide Eingangstüren zum Treppenhaus vorhanden sind. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss, verfügt über zwei WC´s, 2 Bäder sowie zwei Küchen. Verbunden sind die beiden Etagen innerhalb der Wohnungen über eine Raumspartreppe in den Küchen. Die Wohnung ist nicht vermietet, steht leer und ist somit verfügbar ab sofort. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Selb ist weltbekannt für Porzellan - Marken wie Hutschenreuther und Rosenthal haben die Stadt bekannt gemacht. Natürlich hat Selb neben dem Porzellan aber noch Vieles mehr zu bieten. So liegt die Stadt eingebettet in die wunderbare landschaftliche Umgebung des Fichtelgebirges und besonders Naturfreunde finden Entspannung bei einem Spaziergang auf den zahlreichen Wald- und Wanderwegen. Tiefgrüne Fichtenwälder und romantische Bachläufe im Tal der Eger und im Wellertal, heimatverbundenes Brauchtum und den Klang des Porzellanglockenspiels am Rathaus - Selb verbindet all das. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 149,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/101466