Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenhaus verspricht durch seine zeitgemäße Bauausführung einen ganz besonderen Wohnkomfort – ideal als hochwertiger Erstwohnsitz, als komfortabler Altersruhesitz oder als voll ausgestattete Ferienimmobilie. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer Küche Bad verteilen. Der einladende Eingangsbereich geht fließend in die geräumige Küche über, welche ausreichend Platz für die Einbauküche sowie einen Esstisch für vier Personen bietet und einen direkten Zugang zur großen Terrasse mit Markise bereithält. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und ermöglicht den Zugang zu einer weiteren, sonnigen und überdachten Terrasse in Südwestausrichtung. Hier können Sie den unverbauten, weiten Blick in die Natur und das Sonnenbad in vollen Zügen genießen. Ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitärelementen unterstreicht das zeitlose Ambiente des Hauses. Helle Wandgestaltungen, Fußböden aus hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen, eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie erstklassige Zimmertüren schaffen durchgehend eine äußerst wohnliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterelemente zu den Terrassen fluten die Räume mit Tageslicht. In diesem individuellen und gepflegten Haus können Sie sofort ankommen und entspannen. Ausstattung Das Objekt wird inklusive des kompletten, hochwertigen Inventars verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. • [3/4] helle, lichtdurchflutete Zimmer • Großzügige Küche inkl. Kühl-Gefrier-Kombination, Essbereich und diversen Kleinmöbeln • Geschmackvoll eingerichteter Wohnbereich mit Sitzecke und Esstisch für 6 Personen • Hochwertiger Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, LED-Deckenstrahler im gesamten Haus • Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Fenster, zeitlosen Bodenfliesen und hochwertigen Sanitärelementen • Fußbodenheizung im gesamten Objekt • Großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Weinkühlschrank sowie reichlich Stauraum in verschließbaren Schränken • Umfangreiches Mobiliar inklusive: u. a. 3,30 m breiter Kleiderschrank, Rattan-Sitzgruppe für die Terrasse, 3 Fernsehgeräte (in Küche, Wohn- und Schlafzimmer) • Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich • Großzügige Terrassen im Küchen- und Wohnbereich • 30 m² große Garage mit integriertem Werk-/Abstellraum • 270 m² großes Grundstück mit gepflastertem Weg durch den geschmackvoll gestalteten Garten Lage Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich am ruhigen Ortsrand von einem Ortsteil von Damshagen, in unmittelbarer Nähe des Ostseebades Boltenhagen. In etwa 10 Minuten (ca. 8 km) sind Sie direkt am Meer. Damshagen liegt malerisch im Klützer Winkel zwischen den Städten Grevesmühlen und Klütz. Die Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, einer Arztpraxis, einem Café sowie einer Sporthalle. Das naheliegende Biohotel Gutshaus Stellshagen genießt zudem überregionale gastronomische Bedeutung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ostseebad Boltenhagen mit seinen schönen Sandstränden und der Weißen Wiek. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im ca. 12 Autominuten entfernten Grevesmühlen. Weitere Nahversorger sind in nur 8 Minuten in Klütz zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Dorf Gutow bestens angebunden und bietet gleichzeitig absolute Ruhe zum Entspannen. Hamburg und Rostock sind über die Autobahn A20 in etwa einer Stunde zu erreichen, die wunderschöne Hansestadt Wismar liegt gerade einmal 30 Autominuten entfernt. Sonstiges • Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. • Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten Inventars und aller Geräte. Erstellungsjahr: 2018