Beschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem ca. 387 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 85,7 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen. Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Drei Zimmer und Bad im Obergeschoss, ein großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, Gäste WC sowie vielseitig nutzbare Kellerräume machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Gerne laden wir Sie ein, sich das vollständige Exposé mit ausführlicher Beschreibung über das Kontaktformular anzufordern. # Ausstattung - Zentral - Einbauküche - Kaminanschuss möglich - gepflegter Garten hinter dem Haus - modernes Gartenhäuschen - zwei Vollgeschosse - Terrasse - Doppelverglaste Fenster - Außenrolladen zum Garten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 387 m² # Lagebeschreibung Espelkamp ist eine aufstrebende Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verbindet die Vorzüge eines leistungsstarken Wirtschaftsstandortes mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung, zahlreicher Grünflächen sowie eines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebots ermöglicht der Ort attraktive Rahmenbedingungen für Familien, Berufstätige und Unternehmen gleichermaßen.Entfernungen: Flughafen 84,3 km Fernbahnhof 1,2 km Autobahn 25 km Bus 0,6 km # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 5741 805 70 77 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 305.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 02.03.2025 - Gültig bis: 01.03.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KMI_390