Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss und liegt in einer autofreien ruhigen Sackgasse mit schönem Blick ins Grüne. Ausstattung Offene Küche mit Miele-Geräten und Granit-Arbeitsplatte, zwei Badezimmer, Fußbodenheizung, Eichen Stabparkett, Handtuchheizkörper sowie umlaufende Balkone und eine große Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne. Lage München Allach, ca. 5 Minuten zur S-Bahn Karlsfeld (10-Minuten-Takt in der Früh und Abends an Werktagen), ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert mit Wald und Badeseen in der Nähe. Schneller Anschluss zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten Edeka mit Bäckerei direkt neben dem Haus. Lidl, REWE und Aldi sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium fußläufig erreichbar. Schöne Spielplätze in der Umgebung. Ruhige Sackgasse autofrei. Energie Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe und Gas laut Energieausweis). Kaufpreis !NEU! 790.000 € für die Wohnung zzgl. 20.000 € für den Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges Privatverkauf ohne Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen. Es werden nur seriöse Anfragen mit Kaufabsicht beantwortet. Wohnung wird spätestens im Januar 2027 frei.