Beschreibung

Mit dem Projekt "Villa Elisabeth" entstehen in Bad Vilbel moderne Eigentumswohnungen, die hohen Ansprüchen gerecht werden. Nachhaltige Technik und eine durchdachte Architektur sorgen für zukunftsfähiges Wohnen. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Panoramablick. Helle Räume, klare Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen bieten Raum für Ruhe, Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 138 m². Balkone, Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach draußen. Hochwertige Materialien, große Fensterflächen und eine moderne, umweltbewusste Bauweise prägen das Projekt. Eine ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtbild ab. Willkommen in Bad Vilbel. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. # Ausstattung ETW 3 KfW-40-Energieeffizienzhaus 3 Zimmer Terrasse mit Garten Malervlies Parkettboden Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne Gäste-WC Abstell-und Kellerraum Video-Gegensprechanlage Luft-/Wasserwärmepumpe Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz gegen Aufpreis # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 7.083,73 € - Gartenfläche: ca. 44 m² # Lagebeschreibung Bad Vilbel – die Stadt der Quellen – vereint charmante Plätze, vielfältige Freizeitangebote, eine lebendige Gastronomieszene und historische Bauwerke zu einem äußerst attraktiven Wohnumfeld. Sorgsam gepflegte Grünanlagen und üppige Gärten verleihen der Stadt eine zusätzliche, beinahe märchenhafte Note. Naturliebhaber finden in unmittelbarer Umgebung sanfte Hügel, weitläufige Wiesen sowie ein hervorragend ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen – ideal für entspannte Auszeiten im Grünen. Die Nähe zur Frankfurt am Main eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten: Die internationale Metropole ergänzt das ruhige Wohnen in Bad Vilbel perfekt und bietet ein breites Spektrum an Kultur, Shopping und urbanem Leben. Das Wohnprojekt fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und eröffnet zugleich reizvolle Ausblicke über die Stadt. Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen, Teichen und Skulpturen lädt zu erholsamen Spaziergängen und ruhigen Momenten ein. Die historische Wasserburg Bad Vilbel, eine eindrucksvolle mittelalterliche Anlage, prägt das Stadtbild und ist zugleich Schauplatz der beliebten Burgfestspiele Bad Vilbel mit Theater, Konzerten und weiteren kulturellen Höhepunkten. # Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: S13808/3