Beschreibung

Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, eingewachsenen Eckgrundstück in Tinnum auf Sylt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenobjekt oder zur Nutzung mit Gästebereich. Besonders hervorzuheben sind das separate Gästehaus mit zwei Gästewohnungen, die Ausbaureserve im Dachgeschoss des Haupthauses sowie der liebevoll angelegte Garten mit Holzpavillon. Eckdaten Grundstücksgröße: 647 m² Lage: Tinnum / Sylt massive Bauweise Baujahr Haupthaus: 1961 Wohnfläche Haupthaus: 89,02 m² 4 Zimmer Küche Duschbad Gäste-WC Dachgeschoss mit Ausbaureserve Gästehaus Baujahr: 1973 Bebaute Fläche: 100,5 m² Gästewohnung 1: offene Küche kombiniertes Wohn- und Esszimmer 2 Schlafzimmer Duschbad Gästewohnung 2: 1 Zimmer Kochnische Duschbad Außenbereich: schön eingewachsenes Eckgrundstück Holzpavillon Privatsphäre durch gewachsenen Bewuchs gepflegte Gartenanlage Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Tinnum und vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Insel Sylt. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Das separate Gästehaus mit zwei eigenständigen Gästewohnungen schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienmitglieder, Gäste oder als Ferienunterkunft (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und geltender Vorschriften). Der großzügige Garten mit Holzpavillon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf Sylt. Sonstiges: Verkauf von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Weitere Informationen, Fotos sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne auf Anfrage. Kaufpreis: VB