Beschreibung

Wir bieten eine bis Ende 2024 vermietete Immobilie mitten in Stadtoldendorf an. Bestgelegen fußläufig zu Grundschule, Marktplatz, LIDL und Bahnhof. Küche, Bad, Wohnzimmer im Erdgeschoss. Schlafzimmer im Zwischengeschoss, sowie ein weitere Etage mit Dachböden. Eine weitere Etage Dachböden ist nicht ausgebaut. Auch ein Entfernen der ersten Dachboden-Etage ist denkbar, um eine Art Loft mit hohen Decken zu schaffen. Nutzfläche lt. Energieausweis 136m2, Lage zentrumsnah fußläufig zu Grundschule, Marktplatz. Wohnfläche ca. 80m2. Ein gewisser Renovierungsaufwand sollte eingeplant werden. Ich empfehle den Einbau einer Wärmepumpe oder von Klimageräten, da bisher mit Panelen und Ofen geheizt wurde. Ich bin nicht in der Region, ich kriege das alles nicht hin - wer selbst etwas drauf hat, kann aber sicherlich viel mehr aus dem Objekt machen. Denkbar ist auch eine Renovierung (Einbau Klimagerät, Schönheitsreparaturen Tapeten, ggf Fenstertausch) und direkte anschließende Vermietung, entsprechendes Interesse von kommunaler Seite/vom Landkreis gab es in der Vergangenheit. Fotos und Details auf Anfrage!