Beschreibung

Wohnen auf zwei Etagen! Die hier angebotene Immobilie ist eine aufwendig modernisierte EG-Wohnung mit einladendem Flair. Über das großzügige Entreé gelangen sie zur linken Hand in ein Wannenbad mit Fenster. Alle Bäder sowie die Küche haben eine Fußbodenheizung. Über den Flur gelangen sie ebenfalls zur linken Hand in das große Esszimmer mit offener Wohnküche. Hier können sie viele schöne Stunden mit ihren Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Küche der Marke Leicht mit weißer Hochglanzlackfront und Nussbaumfurnierkanten verleihen der Küche einen sehr edlen Look. Die Einbaugeräte der Marke Gaggenau lassen keine Wünsche offen. Das Esszimmer hat direkten Zugang auf den Balkon mit Nordausrichtung. An heißen Sommertagen finden sie hier einen kühlen Fleck. Angrenzend an das Esszimmer gelangen sie über eine große Flügeltüre in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin mit südlicher Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in den liebevoll gestalteten Vorgarten mit ca. 25 m2. Loungemöbel und ein Sonnenschirm und Blumenbeete runden das ganze ab. Über ein innenliegendes Treppenhaus mit Einbauschrank erreichen sie das Untergeschoss. In dem drei Meter hohem Gewölbe befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan ca. 599,00 €. Außerdem gehört ein kleiner Kellerraum zur Immobilie. Im Keller befindet sich ebenfalls die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner aufzustellen. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Alle weiteren Unterlagen erhalten sie bei Interesse. Energieausweis liegt vor Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage unterhalb der Goethe-Universität in Frankfurt am Main /Westend-Nord. Die Buslinien 64, 75 und M36 und mehrere U-Bahnlinien sind unweit des Objekts zu finden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Post, Schreibwarengeschäft, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar. Bitte keine Anfragen von Maklern!!