Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1900 mit viel Potenzial in zentraler Lage in Röbel/Müritz. Das Haus befindet sich auf einem ca. 210 m² großem Grundstück, mit Hofauffahrt, Hof- und Gartenfläche sowie einem Nebengebäude bestehend aus Garage und Werkstatt - diese sind jedoch stark sanierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde zuletzt 2012 modernisiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand. # Ausstattung Das Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer und das Gäste/WC. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum - Grundstücksfläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitstätten wie zum Beispiel die Müritztherme oder der Friesensportplatz. Das nächste Krankenhaus ist in Waren (Müritz). Die Autobahnauffahrt der A19 in Leizen liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt. # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 312,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 22.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Letzte Modernisierung: 2012 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2616