Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil errichtet. Das Platzangebot ist ideal, wenn die Kinder schon aus dem Haus sind und man auf der Suche nach einem kleinen gemütlichen Haus mit Garten ist, welches wenig Arbeit, aber dafür umso mehr Freude bereitet. Vorher müssen jedoch die Ärmel hochgekrempelt werden und dieser kleinen Perle mit handwerklichem Geschick und Kreativitat wieder zu neuem Glanz verholfen werden. # Ausstattung Der Bungalow ist sanierungsbedürftig. Er wurde zuletzt in den 90er Jahren in Eigenregie modernisiert und bedarf daher mittlerweile einer erneuten Modernisierung. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden versehen. Auf dem Grundstück befinden sich noch kleine Abstellräume für Gartenmöbel und -geräte, sowie ein Carport. Ein weiterer von außen begehbarer Abstellraum ist Teil des Bungalows und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit mittels Durchbruch von innen begehbar zu machen, um auch Geräte, die im alltäglichen Gebrauch sind, noch schneller griffbereit zu machen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 0,0 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 765 m² # Lagebeschreibung In ruhiger grüner Lage in einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung von Schönebeck gelegen, braucht man nur wenige Minuten zu Fuß, um das Zentrum Salzelmens mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu erreichen - ideal für alle Altersklassen. Auch der Kurpark und das Solequell-Schwimmbad sind so binnen weniger Minuten erreicht. Wem der Sinn nach mehr Unterhaltung steht, ist sehr schnell in Magdeburg. Besonders praktisch erweist sich hier die sehr schnell erreichbare S-Bahn-Haltestelle, sodass die Landeshauptstadt Magdeburg in wenigen Minuten bequem per Bahn erreicht ist. Von hier aus könnte die Verkehrsanbindung nicht besser sein. Die Lage des Objektes bietet auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (S-Bahn, Buslinien), als auch an den Fernverkehr. Über die Bundesautobahn A14 in Richtung Magdeburg oder Leipzig sind die Zentren dieser beiden attraktiven Großstädte in kurzer Zeit erreicht, ebenso die A2 in Richtung Hannover oder Berlin.Entfernungen: Grundschule 0,5 km Realschule 0,5 km Gymnasium 0,5 km # Sonstiges Vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenverkauf!!! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 631.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-11-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 188