Beschreibung

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück, PV-Anlage und hochwertiger Ausstattung Dieses moderne und vollständig möblierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und die besonders ruhige Lage in einem Wendehammer mit lediglich 8 Häusern - ideal für alle, die Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m2 bietet die Immobilie viel Platz für Erholung und Freizeit. Der gepflegte Garten mit integrierter Regenzisterne ermöglicht eine nachhaltige Bewässerung und unterstreicht den ökologischen Anspruch des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept: Die Photovoltaikanlage mit ca. 9 kW Leistung in Kombination mit einem Batteriespeicher sorgt für eine hohe Eigenstromnutzung und reduziert nachhaltig die Energiekosten. Ergänzt wird dies durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einen wasserführenden Kamin, der zusätzlich zur Heizungsunterstützung beiträgt. Im Innenbereich bietet das Haus modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. 3-fach verglaste Fenster gewährleisten optimale Wärmedämmung, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Carport mit Stellplätzen für zwei PKW rundet das Angebot ab. Highlights: • Ruhige Lage im Wendehammer mit nur 8 Häusern • Großzügiges Grundstück (ca. 850 m2) • Gepflegter Garten mit Regenzisterne/ • Vollständig möbliert - sofort bezugsfertig • Photovoltaikanlage (ca. 9 kW) mit Batteriespeicher • Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung • Wasserführender Kamin zur Heizungsunterstützung • 3-fach verglaste Fenster • Fußbodenheizung • Carport für 2 PKW Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld. Wenn Sie auch in Zukunft Vorliebe für gemässigte Temperaturen zu allen Jahreszeiten genießen möchten sind Sie hier in SPO an der Nordsee genau richtig aufgehoben. Ab September mit neuer Wärmepumpe ! Mit neuer Terrasse , Zaun und Tor.