Beschreibung

Historisches und attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise und zentraler Lage von Parchim. Diese Immobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 2.477 m², bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten sowie 18 Wohneinheiten. Nach 1990 wurde letztmalig modernisiert. # Ausstattung - Gewerbefläche von ca. 1.548 m² - Wohnfläche ca. 929 m² - Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 18 und 69 m² - Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 36 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - x-fach Miete: 13.62 - Gesamtfläche: ca. 2477 m² - Grundstücksfläche: ca. 3395 m² - Vermietbare Fläche: ca. 2477 m² # Lagebeschreibung Parchim ist eine idyllische Kleinstadt in Westmecklenburg mit ca. 18.000 Einwohnern. Parchim ist eingebettet in ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete. Durch die gute Anbindung an die A24 (ca. 10 Minuten) und somit nach Hamburg und Berlin, wird Parchim zunehmend attraktiver für Pendler. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich ca. 40 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kitas befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Westen Parchims in unmittelbarer Nähe zum "Parchim-Center" - einem bekannten und beliebten Fachmarktzentrum, das u. a. über einen Supermarkt und eine Postfiliale verfügt. # Sonstiges Soweit Grundrisse dargestellt sind, dienen sie der Orientierung und Darstellung. Eine Haftung für detailgetreue Darstellung schliessen wir aus. Maße sind am Bau zu prüfen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SW-33