Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Sie suchen ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial und scheuen sich nicht vor einer umfassenden Sanierung? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.600 m² befindet sich dieses um 1850 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Bauherren mit eigenen Vorstellungen. Ob umfassende Modernisierung, grundlegende Umgestaltung oder die Prüfung eines Neubauvorhabens – das Grundstück eröffnet interessante Perspektiven und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger. Das vorhandene Nebengebäude schafft zusätzliche Lager- und Nutzflächen und erweitert die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Die ruhige Lage im Ortsteil Groß Breesen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Guben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. - Grundstücksfläche: ca. 2600 m² # Sonstiges * Wohnhaus Baujahr ca. 1850 * ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * ca. 2.600 m² Grundstück * Nebengebäude vorhanden * Gasheizung * Ruhige Dorflage * Stark sanierungsbedürftiger Zustand * Ideal für Handwerker, Investoren oder Bauherren # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2024-05-B