Beschreibung

Diese attraktiven Etagenwohnungen entstehen im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts in Mehring und verbinden moderne Massivbauweise mit einem durchdachten Wohnkonzept. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung, nur etwa fünf Gehminuten von der Mosel und den idyllischen Weinbergen entfernt. Perfekt für alle, die Komfort, Stil und naturnahes Wohnen schätzen. Die großzügig geschnittenen Vier-Zimmer-Wohnungen, im Penthouse als Zwei-Zimmer-Wohnung verfügbar, bieten Wohnflächen von ca. 71 bis 108 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Neben einem praktischen Abstellraum steht zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit Balkon und Terrasse – ein idealer Ort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme Atmosphäre, während moderne Fliesen in Küche und Bad zeitlose Eleganz unterstreichen. Das Neubauprojekt erfüllt die höchsten Standards für modernes Wohnen. Für komfortable Raumtemperaturen und hohe Energieeffizienz sorgen Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Optional können Tiefgaragenplätze, Einzelgaragen oder Außenstellplätze für 5.000 € bis 29.000 € erworben werden. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Nur 15 km von Trier entfernt liegt reizvoll inmitten des Moseltales der lebenswerte Wein- und Ferienort Mehring. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.300 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen auf beiden Moselseiten. Liebevoll gestaltete Gassen im Ortszentrum laden Sie zum Spaziergang ein und die Winzerhöfe geben einen Einblick in die moselländische Gastlichkeit. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule verfügt der Ort über ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen. Mehring ist über die Bundesstraße B53 und eine eigene Autobahnauffahrt zur A1 bestens angeschlossen in alle Richtungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 17.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-01-23 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 17850_1