Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Neißemünde Breslack eröffnet Ihnen Raum für Ihre ganz eigenen Wohnideen. Im hinteren Bereich des großzügigen Grundstücks genießen Sie Ruhe, viel Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen und trotzdem kurze Wege zu Alltag und Infrastruktur schätzen. Das Haus verfügt über sechs Wohnräume und zwei Bäder. Eines ist mit Wanne und Fußbodenheizung ausgestattet, das andere bietet eine ebenerdige Dusche und eine behindertengerechte Toilette. So stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, das Haus flexibel zu nutzen – entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei separate Wohneinheiten. Auf dem ca. 1.593 m² großen Grundstück finden Sie neben einer Scheune und zwei weiteren Abstellmöglichkeiten vier Stellplätze, darunter die Garage, die Komfort und Flexibilität bieten. Hier wartet ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial auf Sie, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Käuferprovision: 4.165,00 € inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1593 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Neißemünde Breslack in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Das hintere Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur, wodurch ein entspannter Rückzugsort entsteht. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung gut erreichbar, sodass Alltag und Freizeit problemlos miteinander kombiniert werden können. Die Anbindung an das regionale Straßen- und Busnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Lage bietet Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 389,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 17.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-17 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 726575