Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Landarbeiterkatenzeile mit 6 Wohneinheiten auf einem 5.884 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und ca. 337 Quadratmeter Wohnfläche. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück noch 2 Garagen und ein sanierungsbedürftiges Stallgebäude. Aktuell sind 3 der 6 Wohnungen vermietet und die Jahres-Ist-Nettokaltmiete beträgt 6.744,00 Euro. Mit handwerklichen Geschick lassen sich die 3 Leerwohnungen herrichten und somit die Rendite erhöhen. # Ausstattung - 6 Wohneinheiten - großes Eigentumsgrundstück - Objekt mit Entwicklungspotenzial # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 5884 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Spantekow in dem Ortsteil Dennin im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Ortschaften in dieser ländlich geprägten Region sind eingebettet von Feldern und Wäldern und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis erstellt am: 11.10.2019 gültig bis: 10.10.2029 Baujahr: 1890/1900 wesentlicher Energieträger: Holz, Kohle und Strom Endenergiebedarf: 377,33 kWh/(m2*a) Endenergieeffizienzklasse: H # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Braunkohle, Strom - Endenergiebedarf: 377,33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 10.10.2019 - Gültig bis: 10.10.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Anbieter-Objekt-ID: Span0001