Beschreibung

Anlageobjekt zum Verkauf in Arnstadt – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Arnstadt, einer charmanten Stadt in Thüringen, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Erfurt und Weimar sowie eine hohe Lebensqualität besticht. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92m² komfortablen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. # Ausstattung Vom gemütliche Wohnzimmer geht es über eine Wendeltreppe auf die Galerie. Diese kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weitere 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung, sowie ein Badezimmer und die Küche. Ein sonniger Balkon rundet die Ausstattung ab. Im Haus steht des weiteren ein Kellerabteil zur Wohnung zur Verfügung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2025 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.500,00 € - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig. - Gesamtfläche: ca. 92 m² # Sonstiges In Abstimmung mit den derzeitigen Mietern können wir Besichtigungstermine organisieren. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 81.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 145358