Beschreibung

In begehrter Lage auf dem Kaßberg in Chemnitz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im KfW-40-Standard, das die Voraussetzungen für das KfW-Förderprogramm 296 erfüllt. Käufer profitieren dadurch von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nur 0,01 % Sollzins. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kaßberg steht seit Jahren für hohe Wohnqualität, stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit – sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für deutlich reduzierte laufende Kosten, sondern auch für eine zukunftssichere Investition vor dem Hintergrund steigender Energiepreise und regulatorischer Anforderungen. BESONDERE VORTEILE FÜR KAPITALANLEGER * KfW-40-Standard mit Zugang zum KfW-Programm 296 * Bis zu 100.000 € Finanzierung zu 0,01 % Sollzins * Sehr geringe Bewirtschaftungs- und Energiekosten * Attraktive Vermietbarkeit durch Top-Lage am Kaßberg * Neubauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand IDEAL FÜR EIGENNUTZER * Extrem günstige Finanzierung durch KfW-Förderung * Nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen * Langfristig niedrige Nebenkosten * Werthaltige Lage mit urbanem Flair und gewachsener Infrastruktur