Beschreibung

Das Highlight: Luxus-Maisonettewohnung mit drei Balkonen in Bestlage! Die größte und wohl exklusivste Einheit des Hauses mit ca. 105 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. DG liegt der riesige und offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 42 m². Er ist das Herzstück dieser Wohnung und der ideale Ort für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Ein absolutes Highlight sind die drei Balkone mit insgesamt ca. 24 m² die zum Frühstück in der Morgensonne oder Sundowner am Abend einladen. Das clever geplante Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 2. DG erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Galerie – perfekt als persönlicher Rückzugsort, weiteres Wohnzimmer oder Homeofficebereich. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und der dritte Balkon. Die zentrale und ruhige Lage dieses Neubauobjekts in der Wolboldstraße ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten rund um den Klostersee und ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum zu erreichen. Dieses einzigartige Zuhause garantiert individuelles und komfortables Wohnen und könnte schon bald Ihr Eigen sein! # Ausstattung - Effizienzhaus 55 (GEG 2024) - Fernwärme mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage - Drei sonnige und lichtdurchflute Balkone mit insgesamt ca. 24 m² - Großer Gemeinschaftsgarten (ca. 180 m²) mit Spielplatz - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr... # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Ein Ort zum Wohlfühlen Naturnah mit städtischem Flair Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar. Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 08037-E10