Beschreibung

Dieses tolle Mehrparteienhaus besticht durch seine besondere Architektur! Verteilt auf drei Etagen werden insgesamt 20 Wohneinheiten zwischen 2 und 4 Zimmern mit Wohnflächen von 52 bis 134 m² errichtet. Die Kaufpreise beginnen ab 299.000 Euro. Kellerabstellräume werden ebenfalls für jede Wohneinheit hergestellt. Zusätzlich entstehen Carports und Stellplätze auf dem Grundstück. # Ausstattung Das Gebäude und die Wohnungen werden nach modernen Anforderungen erbaut. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen; zwei Wohnungen haben einen direkten Außeneingang. Eine komplette Ausstattung mit Fliesen, Boden- und Wandbelägen sowie Außenrollläden vor allen senkrechten Fenstern und vieles mehr ist für alle Wohnungen vorgesehen. Im Keller befinden sich Abstellräume für jede Wohneinheit, die Technikräume und ein Fahrradraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Wärmepumpen, unterstützt von Photovoltaik. Den genauen Lieferumfang regeln die Baubeschreibung und der Bemusterungskatalog, aus denen Sie Fliesen, Bodenbeläge, Türen und Drückergarnituren auswählen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 7,88 m² # Lagebeschreibung "Bi de Kark" ist hier tatsächlich wörtlich zu nehmen. Die Immobilie entsteht mit Blick auf die Sankt Johannis Kirche, mitten im Ort! Salzhausen hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich ebenfalls im Ort. Salzhausen beeindruckt mit tollen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Viele Sportvereine, ein Schützenverein, ein beheiztes Freizeitbad und vieles mehr hat Salzhausen zu bieten! Lüneburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 bis 40 Minuten. Weitere Informationen über Salzhausen finden Sie unter www.salzhausen.de! # Sonstiges Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis „KI-Darstellung“. Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen – beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 11300-15