Beschreibung

# Objektbeschreibung Objektnr: 1069614 + Kernsanierung ca. 2000, Bad mit Wanne, Laminatboden & Kellerabteil + zentrumsnahe Umgebung in einer Nebenstraße + vermietet zu ca. 2.940 € Kaltmiete p.a. + Hausgeld: mtl. ca. 275 €, nicht umlegbar: mtl. rund 80 € # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 737,70 € Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Gesamtfläche: ca. 61 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt oder Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt Bildung/Betreuung: Bildungs - und Betreuungsangebot sowie Kindergarten (max.ca 6 km) Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 127.38 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: df76508787