Beschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stadtsteinach Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit ebenerdigem Gartengrundstück und mehreren Nebengebäuden. Das Grundbaujahr des historische Wohnhaus ist nicht bekannt (vermutlich 18. Jahrhundert, lt. Staatsarchiv Bamberg) und bietet viel Potenzial für eine liebevolle Sanierung. Baupläne oder Grundrisszeichnungen zum Wohnhaus liegen leider nicht vor - die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Erdgeschoss: • Wohnzimmer • Küche • Hauswirtschaftsraum • Heizungsraum mit Öllager • WC (ausbaufähig) zum Bad • Zugang zur Garage Obergeschoss: • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • Flur Grundstück & Nebengebäude: Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz und besitzt bereits folgende Nebengebäude: • Carport für ein Auto • Große Scheune mit viel Stauraum • Kleine Scheune (ehemals Pferdestall) • Großes Carport, derzeit als Maschinenhalle genutzt Es eignet sich hervorragend für Menschen, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und Freude daran haben, es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: sofort frei - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1330 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 388,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-08-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1700 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/010830