Beschreibung

# Objektbeschreibung WUNDERSCHÖNE 4,5-ZI-WOHNUNG mit ALTBAU-CHARME ::: WIESBADEN DOWNTOWN ca. 173 m² teilen sich wie folgt auf: HERZSTÜCK ::: großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon + schönes großes Wohnzimmer WEITERE RÄUME ::: drei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnideen (davon ein Zimmer teilbar in 2 Zimmer) + großer Flur + Tageslichtbad SONSTIGES ::: Stellplatz direkt vor der Tür + gr. 40 m² Kellerraum # Ausstattung Highlights: - Luxuriöse Ausstattung - moderne Einbauküche mit Kücheninsel - geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne - weiteres Tageslichtbad mit Dusche - 1 Süd-West-Balkon + 1 Balkon zum Hinterhof - Stuck an Decken und Wänden - Flügeltüren + viel Altbau-Charme - Abstellkammer - ungewöhnlich: Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür - gr. 40 m² Kellerraum # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer Provisionshinweis: Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Wiesbaden Downtown: Bushaltestelle: direkt vor der Haustür Wiesbaden HBF: ca. 1,1 km Wiesbaden City: ca. 650 m Mainz City: ca. 14,2 km Frankfurt Flughafen: ca. 26,6 km Frankfurt City: ca. 37,2 km Nahversorger: ca. 500 m Kindergarten: ca. 350 m Grundschule: ca. 600 m Fußläufig zu erreichen: Wilhelmstraße: ca. 350 m RheinMainCongressCenter: ca. 350 m Kurhaus / Kurpark: ca. 1,1 km # Sonstiges Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen. # Energie Wesentliche Energieträger: Gas Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KA WHG WI BS OY R1