Beschreibung

# Objektbeschreibung Ermöglichen Sie sich mit den Traum vom Eigenheim in einfacher Ausstattung.. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Oberndorf-Bochingen. Im Haus befinden sich 5 Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Kunststofffenster wurden vor einigen Jahren eingebaut und die Fassade wurde erst kürzlich erneuert. Auf der Bühne finden Sie zusätzlich weiteren Stauraum oder auch Fläche zum weiter ausbauen. Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus abstellen. Der angrenzende Garten ist nicht Bestandteil und gehört zur anderen Haushälfte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Tageslichtbad mit Dusche separates WC modernisierte Fenster modernisierte Fassade Ausbaumöglichkeiten # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.250,00 € Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 115 m² # Lagebeschreibung Bochingen ist mit seinen knapp 1800 Einwohnern der größte Stadtteil von Oberndorf. Der Ort ist bestens aufgestellt. Er liegt nicht nur äußerst verkehrsgünstig direkt an der Auffahrt zur A 81 und ist deshalb auch für Auswärtige als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv. Nein, er verfügt auch noch über eine erstaunlich gute Infrastruktur. Nicht nur die öffentlichen Einrichtungen wie eine 1 1/ 2 zügige Grundschule und ein dreigruppiger Kindergarten sind vorhanden, auch ein vielfältiges Vereinsangebot für sportliche, musikalische und kulturelle Aktivitäten finden Sie bei uns vor. Die Kinder können also fundierte Ausbildungen erhalten und die Teenager sich in unserem Jugendclub direkt im Rathausgebäude vergnügen. Erwähnenswert ist sicherlich der Dorfmittelpunkt, das Bürgerhaus Krone, in dem nicht nur die Narrenzunft und der Musikverein ein Zuhause gefunden haben. Vielmehr ist der Kronesaal , seit er vor 10 Jahren mit erheblichen Landeszuschüssen und viel Eigenleistung saniert worden ist, mit seinen 150 Sitzplätzen der absolute Mittelpunkt des dörflichen Lebens geworden. Neben vielen kleineren Dienstleistungsbetrieben sind weit über hundert Personen allein in dem Industriegebiet an der Autobahn im produzierenden Gewerbe tätig. Eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben, einem Allgemeinarzt und Dienstleistern komplettiert diesen attraktiven Wohnstandort. # Sonstiges Frei Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 /5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend. Finanzierung: Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Annika Vossgerau, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0745478232 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 291.13 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2034-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 5995