Beschreibung

Der Bungalow „Ferienzeit“ bietet alles, was man für entspannte Tage am Wasser braucht. Auf kompakter Fläche finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, eine praktische Schlafecke sowie ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Dank des Kaminofenanschlusses lässt sich das Haus auch an kühleren Tagen angenehm beheizen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse (ca. 21 m²), die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen, Kräutern und einem erfrischenden Stahlwandpool. Das Haus ist teilweise gedämmt und wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert – unter anderem mit neuen Fenstern (2023), einer überarbeiteten Terrasse (2019) und einem aktuellen Elektrozähler (2025). Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die gemeinsam mit den Nachbarn genutzt wird. Gartenwasser steht bei Vereinsmitgliedschaft kostenfrei zur Verfügung. Ob als Wochenendrefugium, Ferienhaus oder Rückzugsort vom Alltag – hier erwartet Sie Erholung in naturnaher Umgebung, direkt am Stausee in Gallinchen / Klein Döbbern. # Ausstattung „Ferienzeit“ – Ihr Bungalow am Stausee in Gallinchen / Klein Döbbern auf Eigentumsland. Genießen Sie entspannte Tage in naturnaher Umgebung mit Terrasse, Garten und Pool. Ob für den Wochenendurlaub oder längere Auszeiten – hier finden Sie Erholung pur. Ausstattung + Wohnzimmer – zentraler Aufenthaltsraum mit Platz für gemütliche Stunden + Offener Küchenbereich – direkt im Wohnzimmer integriert, praktisch und hell + Schlafecke – kompakt und funktional, ideal für erholsame Nächte + Badezimmer – ausgestattet mit WC und Waschbecken + Kaminofenanschluss – sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme + Terrasse – ca. 21 m², überdacht, BJ. 2019 – perfekt zum Entspannen und Genießen + Haus – teilweise gedämmt (100 mm), solide Substanz mit laufenden Modernisierungen Technik & Daten: + Dach BJ. 1983 + Vordach BJ. 2014 + Fenster BJ. 2023 + Terrasse BJ. 2019 + Elektrozähler BJ. 2025 + Abwasser – über Sammelgrube ca. 2 m³, gemeinschaftlich mit Nachbarn genutzt + Gartenwasser – bei Vereinsbeitritt kostenfrei verfügbar Garten + Stahlwandpool – Ø 3,6 m für sommerliche Erfrischung + Obstbäume – Apfelbaum (alte Sorte), Birnbaum, Pflaumenbaum und Quittenbaum + Hochbeete & Kräuter – ideal für eigene Ernte und frische Zutaten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Teppich, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 308 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow „Ferienzeit“ liegt direkt am Stausee in Gallinchen / Klein Döbbern – der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Ob Baden, Angeln, Radfahren oder entspannte Spaziergänge: Hier erleben Sie Natur und Erholung pur. Dank der Nähe zur Cottbuser Innenstadt und der guten Anbindung in den Spreewald ist für Abwechslung gesorgt – perfekt für einen unbeschwerten Urlaub am Wasser.Entfernungen: Autobahn 8,3 km # Sonstiges - Ein Exposé & Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage. - Bitte schauen Sie in ihren Spam-Ordner! - Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen, dann erreichen Sie mich telefonisch. Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an! Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können! Anbieter-Objekt-ID: Objekt-235