Beschreibung

Renovierungsbedürftiger Resthof mit vier Wohneinheiten, der unter Denkmalschutz steht, wartet auf neue Besitzer. Das Anwesen umfasst neben dem Haupthaus auch eine Scheune sowie eine Werkstatt, hier sind der Entfaltungsmöglichkeit keine Grenzen gesetzt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Charakteristisch sind die Holzbalkendecken, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen. Der parkähnliche Garten lädt zum Verweilen ein und befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Weser, was eine naturnahe und ruhige Umgebung garantiert. Eine Erweiterung des Hauses in Südlicher Richtung ist möglich, eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Interessenten, die Freude daran haben, ein denkmalgeschütztes Objekt mit viel Potenzial zu gestalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden! # Ausstattung - Denkmalschutz - Baujahr ca. 1840, Nebengebäude ca. 1900 - 4 Wohneinheiten - Holzbalkendecken - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Scheune - Werkstatt - parkähnlicher Garten - Fußweite zur Weser - Erweiterung des Hauses möglich # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 2427 m² # Lagebeschreibung Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe aus und profitiert von der Nähe zur Weser, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die zugleich eine angenehme Abgeschiedenheit gewährleistet. Somit verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer entspannten Lebensqualität im Herzen der Region Lauenförde / Meinbrexen. Anbieter-Objekt-ID: 12331