Beschreibung

- Ehemaliges Kliniknebengebäude - Aufteilung in Eigentumswohnungen/Ferienwohnungen denkbar - Sehr gutes Entwicklungspotential # Ausstattung - 4 Stockwerke - Stellplätze im Hof - Turnhalle im Gartengeschoss - Außenanlage mit großer Terrasse # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 9 - Verfügbar ab: 01.10.2025 - Käuferprovision: 4,0 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1547 m² - Nutzfläche: ca. 885 m² # Lagebeschreibung - Zell am Harmersbach liegt im schönen Kinzigtal im Schwarzwald - Hanglage mit Aussicht ins Dorf und ins Tal - Ruhig aber dennoch sehr nah zum Zentrum von Zell gelegen - Offenburg 22 km - Baden-Baden 70 km - Karlsruhe 100 km - Freiburg 50 kmEntfernungen: Zentrum 0,8 km # Sonstiges Bitte teilen Sie mir Ihre Vorschläge mit, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir gerne eine E-Mail an mail@audax.cc oder rufen an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-10-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Zell a H 2