Beschreibung

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Das gesamte Grundstück umfasst 670 Quadratmeter. Das Haus wurde um das Jahr 1910 erbaut und über die Jahre hinweg renoviert. 1960 wurde das EG und der Westflügel des 1 OG die ausgebaut. Im Jahr 1993 wurde ein ÖL Niedertemperaturkessel eingebaut. Im Jahr 2009 wurden die Fenster im Obergeschoss erneuert, sowie die Toiletten für den Gastraum. Die Küche wurde modernisiert. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über den eingerichteten Gastraum mit ca. 50 Quadratmeter. Zudem einer Küche und einem Vorratsraum. Der Heizraum ist ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss des Hauses, hier finden sie ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche. Hier befinden sich ein Nebenzimmer des Gastraumes, sechs Zimmer, ein kleiner Abstellraum, und die ehemaligen Gästetoiletten. Im zweiten Obergeschoß des Hauses sowie im Speicher/Bühne kann der Phantasie in Bezug auf Ausbaumöglichkeiten noch freien Lauf gelassen werden. Zudem verfügt das Gebäude über einen ca. 40 Quadratmeter gut erhaltenen Gewölbekeller. Lage: Der ehemalige Gasthof befindet sich an der Durchgangsstraße zur Autobahnauffahrt - in Oberkessach. Objektzustand: Das ursprüngliche Baujahr ist nich bekannt. Baujahr lt. Energieausweis ist 1993, die letzten Modernisierungen7Sanierungen wurden im Jahr 2009 durchgeführt. Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Öl-Zentralheizung. Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 416,4 kWh(m²\*a)