Beschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im begehrten Lutherviertel von Chemnitz und bietet eine Wohnfläche von 78,0 m². Das Objekt war vermietet und wird gerade frei. Es wurde im Jahr 2006 modernisiert, es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1890. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einem 4-geschossigen Gebäude. Aufgrund seines Alters und seiner Architektur steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Durch die Modernisierung bietet die Wohnung einen sehr guten Zustand und eine attraktive Wohnmöglichkeit. # Ausstattung Balkon Lage im Haus: 2.OG Bad renoviert 2018 Bad gefliest und mit Badewanne Fußböden: Laminat und PVC # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Kaufpreis pro m²: 1.006,41 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Chemnitzer Lutherviertel. # Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die IBEV GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2006 Anbieter-Objekt-ID: 20250036