Beschreibung

Willkommen an Bord dieses exklusiven Ferienhauses an der wunderschönen Müritz! Mit einer großzügigen Terrasse und einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur lädt diese Immobilie zum Entspannen ein. Genießen Sie nach einem ereignisreichen Tag in der Sauna oder entspannen Sie in der luxuriösen Whirlwanne. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Das Ferienhaus bietet Platz für insgesamt 4 Personen in 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Rechlin, ideal für erholsame Urlaubstage. Die guten Ertragszahlen machen diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von 65 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Angebotspreis für dieses einzigartige Juwel beträgt 249.000 €, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.984,62 € entspricht. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil wahr werden und setzen Sie die Segel in Richtung Entspannung und Erholung! Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=HCZgrWxtEVS), vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie verzaubern. # Ausstattung - Große Terrasse - Sauna - Whirlwanne - Fußbodenheizung - 4 Schlafplätze - Voll ausgestattete Küche - Ruhige Lage - Gute Ertragszahlen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. # Lagebeschreibung Das Hafendorf Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte im Süden von Mecklenburg-Vorpommern, direkt am Müritzsee, der zum größten Binnensee Deutschlands gehört. Diese Region ist für ihre malerische Natur, weitläufigen Wälder und klaren Seen bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende macht. Das Hafendorf ist ideal für Bootsliebhaber, da es direkten Zugang zur Müritz und zum weit verzweigten Netz der Mecklenburgischen Seen bietet, die miteinander verbunden und teilweise bis zur Ostsee befahrbar sind. Es gibt Liegeplätze für Yachten und Segelboote sowie Möglichkeiten für Bootsverleih und Wassersportaktivitäten. Rund um Rechlin und die Müritz gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die Natur des Müritz-Nationalparks führen. In der Nähe finden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das luftfahrttechnische Museum Rechlin und verschiedene kleine historische Ortschaften. Rechlin ist gut erreichbar und liegt etwa eine Autostunde südlich von Rostock und in Nähe der Städte Waren und Neustrelitz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 88.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: L-OWDEFHJ