Beschreibung

Mit einer Fläche von ca. 84 m² verteilt auf 4 Zimmer bietet die großzügige Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen für die ganze Familie. Ein großes, helles Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche runden das Angebot ab. Auf dem überdachten Balkon kann man seinen Feierabend genießen. # Ausstattung Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektrischen Geräte. Das Objekt verfügt über einen kleinen separaten Abstellraum, der für Stau- und Lagermöglichkeiten sorgt. Die Böden in der Wohnung sind größtenteils mit Laminat belegt. Die Wände sind verputzt und tapeziert. Die Fenster sind 2fach verglaste Kunststofffenster. Die Heizanlage befindet sich in der Küche. Warmwasser wird über die Therme erzeugt. Das Bad der Wohnung verfügt über eine moderne Dusche und ist mit Badmöbeln ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,98 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Norden der Stadt Halle-Saale. In der beliebten Wohnlage rund um den Landrain stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ebenso gibt es eine gute Anbindung zum Zentrum der Stadt über öffentliche Verkehrsmittel. # Sonstiges lle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 24.08.2023 - Gültig bis: 2033-08-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-01-11377