Beschreibung

Verkauf in Renovierungsphase: 2-Familien-Wohnhaus in Creglingen - Münster ====================================== Wir verkaufen ein 2-Familien-Wohnhaus mit Scheune, ehem. Stall, Futter- und Waschküche in Creglingen - Münster. Das Haus steht während der Renovierungsphase zum Kauf. Sie können somit Ihr neues Zuhause noch z.T. selbst gestalten. Baujahr: 1976 / Renovierungsbeginn: 2021 Grundstück: 2656 m³ Adresse: Berbachstraße 14, 97993 Creglingen ======== Aufteilung: ========= 1. OG: 90,80 qm Wohnfläche 2. OG: 92,80 qm Wohnfläche Erdgeschoss: =========== Eingangsbereich Abstellraum Gewölbekeller Zugang zum Heizkeller mit Heizöltanks 3 x 1000 l Lagerplatz /Tenne Tor nach außen Treppenaufgang ============== Zugang in den Flur 1. Obergeschoss ============== - Küche - Esszimmer - Badezimmer - separates WC - Schlafzimmer - großes Wohnzimmer (evtl. 2 Zimmer) 2. Obergeschoss ============== Separater Eingang über Außentreppe in die Wohnung. - kleines Zimmer - Küche - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM - separates WC über Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss ============ - 2 Zimmer - Abstellecke EnEV: ===== in Bearbeitung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 1.087,43 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl.19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2656 m² # Sonstiges - Heizung von 2013 /Scheitholz- Ölheizung - Kombi 2 Pufferspeicher - 1. OG: Stromkasten nur vorbereitet; Renovierung erfolgt noch im vollen Umfang - 2. OG: Heizkörper z.T. aufgehängt, Elektrik noch fertig zu stellen - Photovoltaik auf dem Dach von 2001 Ausstattung: Venyl, Fliesen in Holzoptik, Putz ========= Das Wohnhaus ist von außen jederzeit zu besichtigen, von innen nur nach Absprache mit uns. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Anbieter-Objekt-ID: 0-2014