Beschreibung

Das voll möblierte Ferienappartement liegt auf Ebene 4 im Hotel am Pfahl in Viechtach. Die Wohnfläche von gut 21 m² verteilt sich auf getrennten Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn. Ein überdachter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Die Nebenkosten (ohne Rücklagenzuführung) trägt der Pächter. # Ausstattung - überdachter Kfz-Stellplatz - Kochnische - innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn - voll möbliert - Kabel-/SAT-TV - 30tägige kostenlose Eigennutzung jährlich (lediglich Verpflegungskosten von 27 € pro Person und Tag sind zu entrichten) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Hotel am Pfahl liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung am Stadtrand von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Viechtach ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die umliegenden Bayerwaldberge zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 96,50 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 142,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 02.02.2019 - Gültig bis: 2029-02-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/583-583/010303